PRIAMO OD DEVELOPERA - NOVÉ BYTY TAKMER V CENTRE PEZINKA

  • Exterior.jpg
  • PEZINOK(-P.jpg
  • byty-zahrady-pezinok-2 (1).jpg
  • Exterier zahrada.jpg
  • 05.jpg
  • V_01 kuchyna.jpg
  • V_02. kuchyna.jpg
  • 01.jpg
  • 02.jpg
  • 04.jpg
  • S3 - 1 NP.jpg
  • S3 -2 NP.jpg
  • S3 -3 NP.jpg
  • S3 -4 NP.jpg

Výstavba bytov na predaj v Pezinku

Obytný komplex, ktorý ponúkame je situovaný len 200 metrov od centra mesta Pezinok, pozostáva z troch samostatných bytových domov S1 až S3. V prvej fáze bude prebiehať výstavba bytového domu S3, ktorý pozostáva zo štyroch podlaží na ktorých sa nachádzajú 2. a 3. izbové byty vo výmerách od 52 m2 až po 72 m2. Celkovo v prvej fáze výstavby bude k dispozícií 48 bytov.

Neďaleko komplexu sa nachádza železničná stanica, ktorá zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť do Bratislavy ako aj iných miest. Už za 17 minút sa môžete dostať priamo do centra mesta Bratislavy.

Byty nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží majú predzáhradky, ktoré spestria celkový pôžitok z bývania v tomto projekte. Výmery záhrad sú rôzne, k dispozícií bude celkom 36 dvojizbových bytov s predzáhradkami. Okrem iného má každý byt vlastný skladový priestor t.j. kobku priamo na poschodí. Vstup do budovy je riešený tak, aby vytváral dojem privátnosti a pohodlia. Cieľom investora bolo optimálne zhodnotiť pozemok a zároveň skvalitniť prostredie pre nových obyvateľov bytových domov. V okolí bude vybudovaný oddychový park ako aj preliezky pre deti na trávenie voľného času s rodinou.

V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte na tel. čísle: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk, alebo nás navštívte priamo v našej LICENCOVANEJ RK v PANORAME cenrum v Pezinku.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
52 m²
52 m²
52 m²
firemné
aktívne
lokálny poskytovateľ
spoločné – vlastná kotolňa
vlastné vyhradené
tehla
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Za dráhou, Pezinok, Slovensko



Obytný komplex, ktorý ponúkame je situovaný len 200 metrov od centra mesta Pezinok, pozostáva z troch samostatných bytových domov S1 až S3. V prvej fáze bude prebiehať výstavba bytového domu S3, ktorý pozostáva zo štyroch podlaží na ktorých sa nachádzajú 2. a 3. izbové byty vo výmerách od 52 m2 až po 72 m2. Celkovo v prvej fáze výstavby bude k dispozícií 48 bytov.

Neďaleko komplexu sa nachádza železničná stanica, ktorá zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť do Bratislavy ako aj iných miest. Už za 17 minút sa môžete dostať priamo do centra mesta Bratislavy.

Byty nachádzajúce sa na prvom nadzemnom podlaží majú predzáhradky, ktoré spestria celkový pôžitok z bývania v tomto projekte. Výmery záhrad sú rôzne, k dispozícií bude celkom 36 dvojizbových bytov s predzáhradkami. Okrem iného má každý byt vlastný skladový priestor t.j. kobku priamo na poschodí. Vstup do budovy je riešený tak, aby vytváral dojem privátnosti a pohodlia. Cieľom investora bolo optimálne zhodnotiť pozemok a zároveň skvalitniť prostredie pre nových obyvateľov bytových domov. V okolí bude vybudovaný oddychový park ako aj preliezky pre deti na trávenie voľného času s rodinou.

Výhody bývania v tomto Bytovom komplexe :

Dobrá strategická poloha– Byty sú určené pre ľudí, ktorý cestujú za prácou do Bratislavy a zároveň si chcú dopriať kľud malého mesta s množstvom zelene a aktivít.

Občianska vybavenosť – V Pezinku sa nachádzajú obchodné centrá, banky, školy a škôlky, zdravotné strediská . Jednoducho v skratke „ všetko čo mesto má mať“.
Kultúrny život v Pezinku, ktorý nadväzuje na bohaté tradície . Pravidelne každý rok sa v meste organizujú slávnosti ako Pezinské Vinobranie, Vinné trhy, Medzinárodný festival chrámových zborov, Permoník a iné. Okrem iného tu nájdete Pezinské kultúrne centrum, Galériu, Knižnicu, Kúpalisko, Plaváreň, Jazdecký areál, Štadión a Športovú halu. Milovníci zimných športov si tu prídu tiež na svoje, neďaleko od Pezinka sa nachádza lyžiarske stredisko Pezinská Baba (v prevádzke je 5 vlekov na troch tratiach).

Príroda– Pezinok leží na juhovýchodnom úpätí Malých Karpát , zalesnené bukovými a dubovými lesmi, v ktorých žije množstvo zverstva ako napríklad : jelenia a srnčia zver, muflóny, diviaky, líšky, jazvece a pod. V časti viníc nájdeme zajace, bažanty, jarabice a i.

Stručne o Meste : Mesto Pezinok, v ktorom je obytný komplex situovaný je moderným mestom s kvalitnou a známou vinohradníckou a vinárskou produkciou a zaujímavými historickými pamiatkami. Pre mesto je charakteristické historické centrum s typickými meštianskymi domami, ulicami v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyškami pôvodných hradieb. K najvýznamnejším kultúrnohistorickým pamiatkam patrí zámok z 13. storočia, 4 historicky aj architektonicky cenné kostoly a renesančná radnica.

ŠTANDARD- Vybavenie bytu vo forme holobyt
Konštrukcia a materiály

murované stenové konštrukcie so železobetónovou stropnou doskou
obvodové murované steny so zateplením, ktoré spĺňajú najnovšie teplo-technické normy
akustické medzibytové priečky,
povrchy interiérových stien a stropov: omietky vápenno cementové s bielou maľbou
Vykurovanie

centrálna kotolňa, rozvody stupačiek – regulátory kúrenia, od renomovaného nemeckého výrobcu
meranie spotreby tepla pre každý byt samostatne,
ploché radiátory s termostatickými hlavicami,
Odvetranie

odvetranie WC a kúpeľní ventilátorom s dobehom,
Slaboprúdová a silnoprúdová inštalácia

telefónne rozvody,
rozvody pre domáce dorozumievacie zariadenie, audiovrátnik,
rozvody káblovej televízie,
rozvody pre internet – štrukturovaná kabeláž,
elektrické rozvody ukončené zásuvkami a vypínačmi,
elektroinštalácia
Úpravy podláh

mrazuvzdorná protišmyková keramická dlažba na balkónoch
cementové potery na podlahe v byte
Zariaďovacie predmety zdravotechniky

predpríprava na osadenie vodovodnej, sprchovej batérie
predpríprava na osadenie vaňe, umývadla
podomietková konštrukcia pre osadenie WC
Dvere

vchodové bytové dvere bezpečnostné, protipožiarne, zárubňa oceľová , kovanie.
Ostatné

výťah od renomovaného výrobcu
plastové okná so zvýšenou hlukovou odolnosťou
vonkajšia zásuvka na fasáde doma / pre byty na 1 NP s predzáhradkami
Kuchyňa

predpríprava na drez a batéria
predpríprava / elektroinštalácia na kuchynské spotrebiče
** V prípade záujmu klienta je možné zhotoviť byt vo forme štandardného vybavenie t.j. vrátane podláh, interiérových dverí,sanitárnych prvkov ako aj obkladov a dlažieb v kúpeľniach .




FINANCOVANIE:

Krok 1 – Podpis Rezervačnej zmluvy

do 3 kalendárnych dní – od podpisu Rezervačnej zmluvy je potrebné uhradiť rezervačný poplatok. Rezervačný poplatok je vo výške 3000 EUR s DPH a hradí sa prevodom na účet predávajúceho

do 60 kalendárnych dní – od podpisu Rezervačnej zmluvy je potrené podpísať Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve.



Krok 2 – Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve

do 30 kalendárnych dní – od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je potrebné uhradiť prvú splátku vo výške 20% z celkovej ceny bytu. Do tejto splátky sa započítava rezervačný poplatok vo výške 3000 EUR s DPH.



Krok 3 – Ukončenie výstavby



Krok 4 – Kolaudácia (kolaudácia, pridelenie súpisného čísla, zápis stavby na kataster)

do 20 pracovných dní – od kolaudácie je predávajúci povinný zaslať poštou na adresu kupujúceho výzvu na uzatvorenie Kúpnej zmluvy.



Krok 5 – Doručenie výzvy na uzatvorenie Kúpnej zmluvy kupujúcemu

do 5 pracovných dní – od doručenia výzvy kupujúcemu bude obhliadka nehnuteľnosti. Obhliadka bude s kupujúcim dohodnutá minimálne 48 hodín vopred.

do 15 kalendárnych dní – od doručenia výzvy kupujúcemu je kupujúci povinný uhradiť doplatok kúpnej ceny.

do 20 kalendárnych dní – od doručenia výzvy kupujúcemu dôjde k podpisu Kúpnej zmluvy.

Pozn.: Financovanie formou hypoúveru bude riešené individuálne.



Krok 6 – Podpis Kúpnej zmluvy

do 10 pracovných dní – od podpisu Kúpnej zmluvy podá predávajúci návrh na vklad vlastníckeho práva na kataster, na základe ktorého prebehne zmena vlastníctva nehnuteľnosti a prenesenie vlastníckeho práva na kupujúceho.

do 30 pracovných dní – od podpisu Kúpnej zmluvy predávajúci odovzdá nehnuteľnosť a kupujúci si ju prevezme.

Zoznam voľných objektov

Pre viac informácií kontaktujte

Lenka Kravarčiková RSc

Lenka Kravarčiková RSc

Konateľ - LICENCOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR

0903 718726

kravarcikoval@orinreal.com Maklér má 17 ponúk
Jaroslav Kravarčik

Jaroslav Kravarčik

Office manager

0903 570428

kravarcik@orinreal.com Maklér má 55 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Pezinok
  • Ulica Za dráhou
  • Druh Výstavba bytov - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Začiatok výstavby 2018
  • Ukončenie výstavby 2019
  • Stav projektu
  • Počet 125
  • Výmera 52 - 72 m²
  • Kontakt 0903 718726

Pre viac informácií kontaktujte

Lenka Kravarčiková RSc

Lenka Kravarčiková RSc

Konateľ - LICENCOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR

0903 718726

kravarcikoval@orinreal.com Maklér má 17 ponúk
Jaroslav Kravarčik

Jaroslav Kravarčik

Office manager

0903 570428

kravarcik@orinreal.com Maklér má 55 ponúk