Chalupa v Doľanoch aj na celoročné užívanie 239.000,- Eur

  • int (5).jpg
  • int (5a).jpg
  • int (6).jpg
  • 1.jpg
  • 2.jpg
  • 3.jpg
  • 4.jpg
  • 5.jpg
  • 6a.jpg
  • 7.jpg
  • 9.jpg
  • int (3).jpg
  • int (4).jpg
  • int (1).jpg
  • int (2).jpg
  • int (7).jpg
  • int (8).jpg
  • int (9).jpg
  • int (10).jpg
  • int (11).jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Doľany, okres Pezinok

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj zaujímavý vidiecky rekreačný rodinný dom v lokalite Doľany - vinárska obec v okrese Pezinok na upätí Malých Karpát na jedinečnom mieste.

V súčasnosti bol využívaný ako víkendový dom. Na liste vlastníctva je definovaný ako rodinný dom - čiže je možná hypotéka. Kľud, ticho, príroda, susediaci les, potok pred domom a zároveň možnosť využívať občiansku vybavenosť obce Doľany. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce na konci slepéj ulice priamo pod lesom. Pozemok má aj vlastnú vstupnú bránku priamo do lesa. Je vzdialený z Bratislavy cca 40min autom (cca 35km). Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na pozemku za vstupnou bránou.

DOM: Vo vidieckom dome sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora a pivnica. Na pozemku je umiestnená drevená kôlňa na náradie a technické vybavenie. Dom má taktiež prístupnú povalu v súčasnosti využívanú len na skladovanie. Za domom sa nachádza altánok, ktorý slúži ako úschovňa na drevo. V pivnici sa nachádza vlastná studňa s pitnou vodou. Po dohode s urbárom je záhrada rozšírená o ďaľších 1000m2. Na pozemku sa nachádza ohnisko s posedením, domček na strome so šmykľavkou pre deti, ovocné stromy, obrovský starý jedlý gaštan. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu. Je postavený z pálenej aj z nepálenej tehly, na kamenných základoch v lete sa neprehrieva (udržuje zdravú klímu v interiéri). Kúrenie je na plyn alebo tuhé palivo. V obci nie je kanalizácia, preto bol pripojený na vlastnú bio čističku odpadových vôd bez potreby energie. V dome bola zrekonštruovaná elektrika, má komplet nové kúrenie (kotol, rozvody, radiátory). Boli taktiež vymenené okná, vstupné dvere a v dvoch miestnostiach aj omietky.

POZEMOK: Rozloha pozemku – zastavaná plocha a nádvorie 461 m2
Zastavaná plocha domu: 96 m2 (5.5x17.5m)
Obytná plocha domu 1.NP. 70.5 m2, podkrovný priestor má zhruba rovnakú výmeru - pochôdzna povala, možnosť nadstavenia 2. NP.
Pivnica: 12m2
Kôlňa: 16m2

CENA: 239 000,- EUR vrátane vybavenia, spotrebičov a záhradnej techniky s kompletným právnym a hypotekárnym servisom a províziou pre RK

LOKALITA: Vinohradnícka obec Doľany známe pútnické miesto (historicky Ompitál, Ottóvölgy a Ottenthal) sa nachádza na úpätí južných svahov Malých Karpát neďaleko hradu Červený kameň a obce Častá. Je to posledná obec v Bratislavskom samosprávnom kraji na ceste č. 502 z Modry do Smoleníc. Od hlavného mesta je vzdialená 35 km, priamy prístup autom je aj od Trnavy (cez Suchú nad Parnou, 16 km) a od Senca (výjazd Senec-východ z D1 cez Blatné a Budmerice, 20 km). V roku 2021 mala obec 1 071 obyvateľov. Obec Doľany je zasadená priamo do hory, hneď za domami sa nachádzajú horské lúky, cestičky, vinohrady. Turistika, rybolov, hubárčenie, bežecké lyžovanie, cyklistika, lesné zvieratá, čerstvý vzduch a krásna príroda sú priamo na dosah.

0915957390

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
3
96 m²
1461 m²
461 m²
70.5 m²
osobné
po rekonštrukcii
aktívne
verejný vodovod
230/400V
ČOV
lokálny poskytovateľ
vlastné – kombinované
12 m²
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
po rekonštrukcii
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hlavná, Doľany, Pezinok, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Katarína  Červenková

Katarína Červenková

realitný maklér

hovorím po slovensky

0915 957 390

cervenkova@orinreal.com Maklér má 67 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Pezinok
  • Mesto Doľany
  • Ulica Hlavná
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0915 957 390

Pre viac informácií kontaktujte

Katarína  Červenková

Katarína Červenková

realitný maklér

hovorím po slovensky

0915 957 390

cervenkova@orinreal.com Maklér má 67 ponúk