Rodinný dom na predaj v Pezinku

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL predá nadštandartne priestranný rodinný dom na Bratislavskej ulici v blízkosti centra Pezinka. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca: 30 rokmi. Vtedy bola robená nadstavba domu, nový krov, nová strecha so strešnými plastovými oknami. Dom bol komplet zateplený, robená nová fasáda. Je tu teda možnosť v prípade dokončenia využitia i podkrovia ako obytnej plochy. Možnosť i dvoch samostatných bytových jednotiek , nakoľko samotné podkrovie má rozlohu cca: 230 m2. Rekonštrukcia však nebola úplne dokončená... V tom čase boli menené i na prízemí všetky plastové okná,

Dispozícia domu:
- vchádza sa z ulice do podbránia, kde je možné parkovanie pod strechou
- na prízemí vchádzate cez chodbu napravo do 3 priestranných slnečných izieb orientovaných do cesty
- oproti je samostatná toaleta, kúpeľňa s novým sprchovým kútom a vstup do priestrannej pivnice.
- naľavo z chodby vchádzate do kuchyne so špajzou a odtiaľ prejdete do ďalšej miestnosti, ktorá je orientovaná do dvora
- značná časť domu je podpivničená
- podkrovie je pre dokončením - možnosť splniť požiadavky nového majiteľa nehnuteľnosti
- v zadnej zastavanej časti sa nachádzajú hospodárske priestory

Dom sa nachádza na krásnom pozemku o rozlohe 1330 m2. Z prednej časti je šírka pozemku cca: 17 m. V zadnej časti je užší. Na pozemku sú vysadené stromy, zeleň, nachádza sa tu skleník, v zadnej časti vinohrad. Na LV je 426 m2 evidovaných ako zastavané plochy a nádvoria a 832 m2 je vinica.

Nehnuteľnosť je atraktívna pre svoju výhodnú polohu. Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Pezinka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Všetko máte na dosah: autobusová zástavka, železničná stanica, centrum mesta, obchody, reštaurácie, kaviarne, ale i krásnu prírodu Malých Karpát. Lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, zabezpečuje pokojné bývanie ale zároveň potenciál centra mesta.

Dom je svojou rozlohou a dispozíciou vhodný ako na rodinné bývanie tak na investičnú príležitosť s možnosťou rekonštrukcie, dostavby , či stavby úplne iného projektu podľa vlastných predstáv kupujúceho. Túto nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne. Poloha si naozaj zaslúži pozornosť.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://matterport.com/discover/space/4eSHv8q6N8h

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726, www.lenkakravarcikova.sk